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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE - 97610
Rua das Margaridas, nº 3, Lote 03, Quadra 46, Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE,, , Nossa Senhora do Socorro/SE
Lote 112
Descrição do Bem
Endereço Completo
Rua das Margaridas, nº 3, Lote 03, Quadra 46, Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE, 49160-000
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Jardim Rosa de Maio, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 132.50 M² de área de terreno, 78.00 M² de área construída. Matrícula nº 23936, 1º CRI DE NOSSA SENHORA DO SOCORRO, Inscrição Prefeitura 03.02.0046.003.001. Valor avaliado R$138.000,00.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: nao
Dossiê: 97610
Área Total: 0.00m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 23936
Cartório de Registro: 1º CRI DE NOSSA SENHORA DO SOCORRO
Inscrição na Prefeitura: 03.02.0046.003.001
Condições de Pagamento:
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações Importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento ii) as averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do IMÓVEL, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997.
Rua das Margaridas, nº 3, Lote 03, Quadra 46, Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE, 49160-000
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Jardim Rosa de Maio, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 132.50 M² de área de terreno, 78.00 M² de área construída. Matrícula nº 23936, 1º CRI DE NOSSA SENHORA DO SOCORRO, Inscrição Prefeitura 03.02.0046.003.001. Valor avaliado R$138.000,00.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: nao
Dossiê: 97610
Área Total: 0.00m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 23936
Cartório de Registro: 1º CRI DE NOSSA SENHORA DO SOCORRO
Inscrição na Prefeitura: 03.02.0046.003.001
Condições de Pagamento:
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações Importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento ii) as averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do IMÓVEL, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997.
Rua das Margaridas, nº 3, Lote 03, Quadra 46, Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE,, , Nossa Senhora do Socorro/SE
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Documentos
Data de encerramento
23/11/2022
23/11/2022
Praça Única
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 48.157,00
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Maior Oferta:
R$ XXX,XX
X***
XX:XX:XX | XX/XX/XXXX
Ofertas Superadas:
R$ XXX,XX
X***
XX:XX:XX | XX/XX/XXXX
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